Девелопер «Самолет» совместно с консалтинговой компанией MACON в ходе исследования определили регионы России с самым высоким уровнем распроданности жилья. Исследование проводилось среди проектов, находящихся на высокой стадии строительства и имеющих заявленный срок ввода в эксплуатацию до конца текущего года. Казань вошла в ТОП-5 регионов и разделила четвертое место в рейтинге с Санкт-Петербургом.
По данным исследования, уровень распроданности жилья в столице Татарстана составляет 78%. На завершающей стадии строительства в городе находится 4 886 квартир, из которых 3 796 уже проданы.
Согласно оценкам консалтинговой компании, для объектов, находящихся за 1–1,5 квартала до ввода в эксплуатацию, нормальным считается уровень распроданности в пределах 60–70%. В среднем по стране этот показатель также удерживается в указанных рамках, однако между регионами наблюдается существенная разница. Казань демонстрирует результаты выше среднероссийских, что свидетельствует о высокой покупательской активности, устойчивом спросе на рынке новостроек и сбалансированном предложении от девелоперов.
Эксперты связывают популярность города с его привлекательностью для жизни: Казань возглавила рейтинг по качеству жизни. Благодаря развитой инфраструктуре, стабильной экономике и самобытной культуре, в город активно переезжают жители других регионов, что дополнительно стимулирует спрос на жильё. Кроме того, в Казани сохраняется относительно доступная стоимость квадратного метра по сравнению с Москвой и Санкт-Петербургом. Развитая транспортная система, университеты, деловые центры и высокий уровень занятости делают город привлекательным как для молодых специалистов, так и для семей с детьми. Казань рассматривается многими покупателями и инвесторами как перспективное направление для вложений в недвижимость – стабильный рост цен и высокий спрос обеспечивают выгодную капитализацию на рынке первичного жилья.
«На данный момент мы реализуем два проекта в столице Татарстана. Спрос на жильё здесь действительно высокий. Казань – динамично развивающийся город со своим культурным кодом, идентичностью и особым укладом жизни. Мы видим, что сюда активно приезжают из других регионов, и это формирует стабильный спрос на покупку квартир», – комментирует Антон Гак, директор по продажам федеральных проектов группы «Самолет».
Комментариев пока нет.
Метки: аналитика, недвижимость, общество
