Архив рубрики «Деньги»

02.12.2021

10-11 декабря 2021 года в Алматы, Казахстан, пройдет форум инновационных технологий Amir Future Forum. Впервые в доме приемов «Бакшасарай» будут представлены 35 инновационных blockchain-проектов в области инвестиций, трейдинга, метаданных, виртуальной реальности, литературы, личностного развития и другие. Специальные гости форумаМаксим Поташев, магистр игры «Что? Где? Когда?», Игорь Манн, ведущий маркетер-практик России, и Марат Мынбаев, миллионер и бизнесмен.

‌Термин «метавселенная» слышали многие, но не все понимают, что это. Гуру современных коммуникаций Facebook и Microsoft уже не раз заявляли о намерении создать метавселенные. К ним присоединилась и компания из Якутска MyTona, которая планирует выпустить виртуальный мир уже в декабре этого года.

 

Метавселенная объединяет компьютерные игры и социальные сети. Здесь можно играть и общаться, токенизировать недвижимость и землю, зарабатывать и тратить деньги, проводить совещания и посещать музеи. Безопасность слияния виртуального и реального миров обеспечивает блокчейн технология. И это не наше будущее, это — реальность, ведь метавселенные уже существуют.

 

На форуме Amir Future Forum пройдет выставка, где будут представлены 35 инновационных blockchain-проектов. Среди них есть такие, которые уже работают с элементами метавселенной. Например, проект Letit использует виртуальную реальность для трейдинга, а фонд ACAI помогает выращивать цифровые кристаллы и владеть произведениями искусства в NFT токенах.

В эпоху стремительно развивающихся цифровых технологий — искусственного интеллекта, машинного обучения, робототехники, блокчейна, облачных вычислений — нам необходимо оперативно овладевать новыми навыками и совершенствоваться.

 

Эксперты форума расскажут:

— как взаимодействовать с новыми технологиями и какие сверхвозможности это дает;

— как попасть в метавселенную, что там можно делать и как зарабатывать;

— об инновационных трендах 2022 – в здравоохранении, профессиях, образовании, искусстве и других направлениях;

— о развитии эмоционального интеллекта человека как основного тренда будущего и о способах его монетизации.

Хедлайнерами форума выступят признанные эксперты:

·      Игорь Маннсамый известный маркетер-практик России, спикер, автор книг-бестселлеров по маркетингу и личному бренду расскажет о том, как стать номер 1 в том, что ты делаешь

·      Максим Поташев — магистр легендарной игры «Что? Где? Когда?», бизнес-тренер. Эксперт в области развития интеллекта и мышления.

·      Марат Мынбаев — бизнесмен, профессиональный трейдер. Эксперт в области развития проектов, основанных на технологии блокчейн.

Ведущие: Динара Сатжан — казахстанская журналистка, телеведущая, предпринимательница и блогер. Дмитрий Мантлер — ведущий, шоумен, спикер, музыкант.

Генеральным спонсором события является группа компаний Amir Capital Group – экосистема инвестиционных продуктов, основанных на применении технологии блокчейн.

Подробная программа форума и билеты: https://amirfuture.taplink.ws

На встречу инновациям вместе с Amir Future Forum! Будем рады видеть вас!

Для организации интервью со спикерами и аккредитации СМИ:

Анна – Telegram +79897229390 (mail: pr@amir.capital)

фото: Метавселенная, как тренд 2022 года. Инновационный форум в Алматы представит техно-новинки будущего

Смотрите также:
16.11.2021

Еще до появления Биткоина или широкого распространения понимания блокчейна, в статье Марка Андреессена 2014 года уже было предсказано влияние этой технологии на мир. Одна из интересных тем этой статьи — микроплатежи.

 фото: Новые случаи использования микроплатежей теперь можно исследовать с помощью блокчейна

Трансформация

 

Блокчейн должен преобразовать микроплатежи, особенно для малого бизнеса. Микроплатежи можно определить как транзакции ниже установленного минимума, поэтому комиссия за транзакцию, связанная с такими платежами, часто оказывается выше, чем сам платеж. Несмотря на то, что фирмы, выпускающие кредитные карты, позволяют торговцам единовременно оплачивать более мелкие расходы, торговцы по-прежнему платят непомерные суммы в качестве комиссии за транзакцию.

 

Решение на основе блокчейна

 

Технология блокчейн не только обеспечивает техническую поддержку, но и позволяет использовать крошечные минимальные платежные единицы цифровых валют. Комиссия не является проблемой, поскольку существует несколько протоколов, причем некоторые из них взимают комиссию в размере долей цента.

 

Конфиденциальность пользователей — еще одно преимущество использования технологии блокчейн. Технология включает в себя асимметричное шифрование, которое раскрывает только публичный адрес плательщика во время платежей. Таким образом, взломать кошелек, получив доступ к информации о нем, практически невозможно. И наоборот, осуществление платежа с помощью кредитной карты требует от плательщика полного раскрытия своих данных.

 

Возможные сценарии использования микроплатежей на основе блокчейна

 

Пользователи могут получить доступ к отдельному контенту из подписки, не оформляя на него периодическую подписку. По сравнению со сложными решениями, используемыми в настоящее время, технология блокчейн позволит осуществлять микроплатежи мгновенно, без огромных транзакционных сборов и минимальных лимитов.

 

Простая и эффективная модель монетизации является препятствием для того, чтобы IoT раскрыла свой огромный потенциал. Однако решение микроплатежей на основе блокчейна позволит обеспечить анонимность данных и конфиденциальность пользователей при использовании данных, собранных с помощью IoT, особенно данных, связанных с вопросами личного здоровья.

 

Получатели пожертвований смогут получать средства напрямую, поскольку теперь им будет легко создавать такие счета без привлечения третьей стороны и без накладных расходов. Однако проблема заключается в том, что мошенники также могут создавать такие счета, чтобы обмануть благонамеренных людей. Поэтому для обеспечения прозрачности может потребоваться функция рейтинга и аудита. Кроме того, доноры могут делать пожертвования на микросуммы, поскольку минимальная сумма пожертвования не будет установлена.

 

Эта технология также может быть использована для создания фондов для стран с «низким уровнем дохода». Всемирный банк относит к странам с низким уровнем дохода любую страну, средняя зарплата граждан которой составляет менее 3 долларов в день. Однако для предотвращения мошенничества должен существовать метод тщательного контроля за процессом и выплатой средств. Когда аспект мошенничества перестанет быть проблемой, получатели почувствуют прямое воздействие таких пожертвований.

 

Когда все вышеперечисленное станет реальностью, микроплатежи могут снова стать более привлекательными, поскольку они уже потеряли престиж. Существует еще несколько вариантов использования, не упомянутых здесь. Например, частные лица могут получать пожертвования без участия третьих лиц, страны могут быть выведены из депрессии, а бизнес-решения могут стать более эффективными. Суть в том, что технология блокчейн может стать недостающим элементом для создания эффективного пространства микроплатежей.

источник: https://24xbtc.com/news/1691

Смотрите также:
01.11.2021

В октябре выросла стоимость вторичного жилья во многих регионах России. Наибольший рост отмечен в Краснодаре (15,55%), Екатеринбурге (5,3%) и Нижнем Новгороде (5,04%). Замыкают пятёрку лидеров по подорожанию стоимости жилья Казань (4,62%) и Москва (4,09%).

фото: Эксперт Сбер Управление Активами посоветовал жителям Самары, стоит ли сейчас инвестировать в покупку квартир

Однако такая динамика заметка и в других городах. В Самаре рост стоимости «вторички» составил от 3,06% до 3,98%.

«С точки зрения цен рынок недвижимости сейчас находится на подъёме. Маржинальность девелоперов сейчас на исторических максимумах. Несмотря на общую нехватку рабочей силы и удорожание строительных материалов, рост цен за последний год сильно опередил рост себестоимости», — считает Дмитрий Постоленко, старший портфельный управляющий Сбер Управление Активами.

Также, по мнению Дмитрия Постоленко, в краткосрочной перспективе стоит ждать, что темпы роста снизятся. Вероятно, мы увидим в ближайшее время снижение около 5% к цене квадратного метра, без серьёзных изменений.

Кроме того, эксперт ожидает снижения объёмов продаж. Во-первых, упадёт спрос — этим летом многие пытались «вскочить в последний вагон» программы льготной ипотеки. Вероятно, некоторый рост активности возможен в дешевом сегменте в ноябре-декабре 2021 года, но потом рисуется длительный период стагнации рынка. Во-вторых, предложение у девелоперов сейчас не такое внушительное: нужно запускать новые проекты, на это нужно время.

Это же охлаждение заденет и вторичный рынок — они взаимосвязаны. Обычно люди продают квартиру на «вторичке», чтобы купить что-то новое. И наоборот: если нет сил ждать новое жильё, они берут его на вторичном рынке.

С сентября уже отмечается небольшое падение спроса на рынке жилья на фоне ужесточения монетарной политики властей и росту кредитной нагрузки населения при фактическом падении реальной покупательской способности. Очередное повышение ключевой ставки сразу на 0,5 б.п. может усугубить ситуацию.

По мнению эксперта новый раунд программы льготной ипотеки затронет малую часть населения. Старая льготная программа затрагивала всех, а особенные преференции давали семьям с двумя детьми. Можно было взять ипотеку под 4,5%-6,5% — на долгосрочных горизонтах при ожидаемой инфляции выглядит крайне привлекательно. Москва по итогам января-августа 2021 года стала лидером среди регионов РФ по объемам кредитования по программе «Семейная ипотека». Средняя ставка кредитования по семейной ипотеке за 8 месяцев 2021 года составила 4,81%, что на 0,07 процентного пункта ниже среднероссийской ставки, средний срок кредитования – 257 месяцев.

По данным Циан, после изменения условий программы госсубсидирования ипотеки с 1 июля этого года, спрос на рынке ипотечного жилищного кредитования смещается в сторону сегмента готового жилья. В июле и августе 2021 года доля ипотек, выданных на покупку строящегося жилья, снизилась до абсолютного минимума за последние пять лет: в июле только 19% ипотек получены на новостройки, в августе — 22%. 

Спрос на новостройки в России по итогам третьего квартала 2021 года сократился на 25% относительно аналогичного периода прошлого года. Ко второму кварталу спрос незначительно вырос — на 1%. Такие данные содержатся в исследовании «Авито Недвижимости».

В то же время несмотря на падение спроса, цены на новостройки продолжили рост. В 60% городов с населением от 100 тыс. человек новостройки по цене квадратного метра уже дороже, чем на вторичном рынке.

Те, кто инвестирует в недвижимость, зачастую просто не знают других инструментов. Например, только сейчас недвижимость смогла «отыграть» потери в цене, которые были с 2015 до 2019 года — тогда она почти не росла.

Эксперт считает, что сейчас есть риск купить недвижимость, как в 2014 году — на пике, после которого она перестаёт расти. Этому поспособствует, в частности, и отток людей в регионы из-за возможности работать удалённо.

«Если, хотите инвестировать спекулятивно, возможно, сейчас хороший момент, чтобы продать недвижимость, зафиксировать прибыль и уйти на фондовый рынок за более серьёзной доходностью. Недвижимость вряд ли будет расти так быстро, как фондовый рынок», — делится советом эксперт.

Для сравнения: только по российскому рынку акций дивидендный доход в этом году составит в среднем около 8%, корпоративные облигации с меньшим риском также дают доходность выше 8%.

В целом акции застройщиков выглядят интересно, и, вероятно, у них есть шанс на рост в долгосрочной перспективе. Обычно компании, которые торгуются на фондовом рынке, — это очень надёжные и проверенные застройщики, но проверять долговую нагрузку, денежные потоки и другие фундаментальные показатели всё равно нужно.

Рассматривая ситуацию на рынке недвижимости глобально, в мире цены на жилую недвижимость достаточно высоки, поэтому рост ограничен. Но всё-таки есть объекты, куда можно инвестировать — складская недвижимость, офисные помещения. За рубежом за период пандемии цены выросли меньше, чем у нас, — есть куда расти.

Как отмечает эксперт, рынок паевых фондов недвижимости набирает всю большую популярность, ведь данный инструмент удобен для частных инвесторов с небольшим капиталом. В первую очередь вы экономите время и силы: не нужно что-то выбирать и постоянно контролировать. Кроме того, приобретение качественной и крупной коммерческой недвижимости может стать альтернативой облигациям надёжных и крупных компаний, что особенно актуально при растущей инфляции. Дополнительную динамику роста стоимости недвижимости спровоцировали ковидные ограничения, вследствие которых началось активное развитие онлайн-ретейла и сервисов доставки, что привело к масштабированию площадей коммерческой недвижимости и логистических складов.

Смотрите также:
  • Интересно

    Кто виноват и что делать? — ответы на самые важные вопросы!

  • Книги по бизнесу

    • "Разумный инвестор. Полное руководство по стоимостному инвестированию" Грэм Бенджамин - Мировой бестселлер, выдержавший множество переизданий по всему миру, книга Бенджамина Грэма (1394-1976) является уникальным пособием по выстраиванию инвестиционной политики. Автор, всемирно известный экономист и авторитетный профессиональный инвестор, главное внимание уделяет не анализу ценных бумаг, а принципам инвестирования, предлагая действовать разумно и осторожно независимо от поведения фондового рынка.

    • "Переиграть Уолл-стрит" Питер Линч - куда выгоднее вкладывать деньги — в акции или облигации? Как выбрать лучшие акции, которые станут победителями на рынке? Как правильно читать баланс и финансовые отчеты компании, чтобы получить максимум информации для принятия решения? Что нужно учитывать при выборе взаимного фонда? Как обогнать рынок? Эти и множество других вопросов профессионально и доходчиво обсуждаются автором, сумевшим превратить историю своего 13-летнего управления фондом в остроумное и увлекательное повествование.

    • "Финансовая отчетность для руководителей и начинающих специалистов" Герасименко Алексей - в этой книге шаг за шагом рассматриваются вопросы составления и интерпретации финансовой отчетности предприятия. Все концепции раскрываются на примерах из реальной отчетности крупных российских компаний. Используя богатый практический опыт, автор раскрывает все нюансы финансовой отчетности, в том числе и специфические «западные» вопросы составления отчетности по МСФО.

    • "Настольная книга финансового директора" Брег С. -эта книга является не только превосходным учебником, но и полным справочником для финансовых директоров практически по всем аспектам их повседневной работы. Главное достоинство книги - ее практическая направленность.

Банки | Бизнес | Второе гражданство | Закон | Как заработать в интернете | Купить остров | Недвижимость | Новости бизнеса | Оффшоры | Стиль жизни | Страны мира

| | | |
Реклама:


Business Key Top Sites