31.08.2021

Что такое экспертиза строительных смет

Что такое экспертиза строительных смет

Строительная отрасль относится к чрезвычайно капиталоемкой сфере хозяйства. Поэтому ни один проект, связанный с реконструкцией, ремонтом или возведением серьезных объектов не обходится без расчета стоимости проводимых работ и используемых материалов.

Составление смет – это необходимая мера, позволяющая эффективнее планировать и контролировать финансовые расходы в процессе выполнения работ по строительству и монтажу объектов. Важно чтобы сметы были качественными, максимально точными, поэтому для их составления должны привлекаться грамотные специалисты, владеющие знаниями в области нормирования и ценообразования.

Для чего нужна экспертиза строительных смет

Нередко у заказчиков возникают сомнения относительно правильности указанных в смете запланированных затрат на строительные материалы и проведение работ. Составители сметной документации могут допустить ошибки при расчетах или сознательно завысить цены. Искажение, указание недостоверных ценовых значений влечет за собой неэффективное использование вложенных средств и неправильное распределение капиталовложений.

Для проверки запланированных расходов и состава работ должен проводиться комплексный аудит, который позволит:

— обнаружить безосновательное завышение сметной стоимости, предотвращая неоправданные расходы;

— избежать сложных спорных ситуаций между заказчиком и исполняющим подрядчиком, улучшая их профессиональные взаимоотношения.

Выявить просчеты при составлении сметной документации и избежать возникновения острых конфликтных ситуаций во время выполнении проектных, монтажных, строительных работ поможет экспертиза строительных смет. Эта процедура важна и может применяться при осуществлении коммерческих проектов, но она является обязательной, если капитальный ремонт, реконструкция или строительство объектов происходит при участии госинвестиций.

Экспертиза проводится путем визуального осмотра, обмера и оценивания возводимых ограждений, несущих конструкций, инженерных сетей, наружных коммуникаций, внутренней отделки. Анализу подлежат указанные в смете и такие показатели, как расход материалов в соответствии с нормами, затраты на транспортировку, время работы оборудования и прочее. Во время стоимостного аудита выявляются многочисленные нарушения, которые могут привести к большому расходу финансовых средств.

Какие процедуры входят в экспертизу строительных смет

Проверку сметной документации проводят независимые центры экспертиз. Специалисты таких учреждений обладают необходимой квалификацией в сфере сметного нормирования. Для оценки предъявленной сметы они применяют такие процедуры, как:

— проверка состава и объема проводимых работ на соответствие той информации, которая указана в проектной документации;

— анализ соответствия обозначенных в документации цен рыночным показателям, действующим в период осуществления строительной деятельности;

— сверка фактически произведенных работ с актом о приемке выполненного объема работ (по Ф. КС-2);

— проверка правильности применяемых коэффициентов, индексов пересчета, расценок на виды работ;

— расчет стоимости и количества технических средств, специализированного оборудования, задействованных в ремонтно-строительных и монтажных работах;

— составление рекомендаций относительно содержания сметной документации.

По результатам проведения независимой экспертизы оформляется заключение, в котором содержатся замечания по составлению строительной сметы, указываются факты несоответствия установленным строительным нормам и требованиям нормативных и правовых документов.

Экспертиза Проекта

http://экспертиза-проекта.рф

http://xn—-7sbbrcjgog2bffifgtj6p.xn--p1ai

+7-906-454-98-27

Метки: , , , , ,

Еще статьи на эту тему:
Смотрите также:

Оставить комментарий

Вы должны авторизоваться для отправки комментария.

  • Интересно

    Кто виноват и что делать? — ответы на самые важные вопросы!

  • Книги по бизнесу

    • "Разумный инвестор. Полное руководство по стоимостному инвестированию" Грэм Бенджамин - Мировой бестселлер, выдержавший множество переизданий по всему миру, книга Бенджамина Грэма (1394-1976) является уникальным пособием по выстраиванию инвестиционной политики. Автор, всемирно известный экономист и авторитетный профессиональный инвестор, главное внимание уделяет не анализу ценных бумаг, а принципам инвестирования, предлагая действовать разумно и осторожно независимо от поведения фондового рынка.

    • "Переиграть Уолл-стрит" Питер Линч - куда выгоднее вкладывать деньги — в акции или облигации? Как выбрать лучшие акции, которые станут победителями на рынке? Как правильно читать баланс и финансовые отчеты компании, чтобы получить максимум информации для принятия решения? Что нужно учитывать при выборе взаимного фонда? Как обогнать рынок? Эти и множество других вопросов профессионально и доходчиво обсуждаются автором, сумевшим превратить историю своего 13-летнего управления фондом в остроумное и увлекательное повествование.

    • "Финансовая отчетность для руководителей и начинающих специалистов" Герасименко Алексей - в этой книге шаг за шагом рассматриваются вопросы составления и интерпретации финансовой отчетности предприятия. Все концепции раскрываются на примерах из реальной отчетности крупных российских компаний. Используя богатый практический опыт, автор раскрывает все нюансы финансовой отчетности, в том числе и специфические «западные» вопросы составления отчетности по МСФО.

    • "Настольная книга финансового директора" Брег С. -эта книга является не только превосходным учебником, но и полным справочником для финансовых директоров практически по всем аспектам их повседневной работы. Главное достоинство книги - ее практическая направленность.

Банки | Бизнес | Второе гражданство | Закон | Как заработать в интернете | Купить остров | Недвижимость | Новости бизнеса | Оффшоры | Стиль жизни | Страны мира

| | | |
Реклама:


Business Key Top Sites