Индекс тревожности — показатель, который позволяет оценить покупательские настроения на рынке новостроек и описывает конверсию из бронирований в реальные сделки, — увеличился в 2025 году до 49–53%. Об этом в эксклюзивном интервью директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко в кулуарах XII Международного строительного форума и выставки 100+ TechnoBuild рассказала Ксения Чернецкая, руководитель Центра маркетинговых исследований «Объектив.рф», — онлайн-сервиса цифровой аналитики рынка первичной недвижимости.
«Индекс тревожности — это разница между тем объемом квартир, которые на рынке были забронированы в один календарный месяц и конвертировались в сделку в рамках того же календарного месяца», — пояснила эксперт.
Она отметила, что для «здорового» рынка недвижимости этот показатель равен примерно 20–23% квартир.
«То есть в этих 23% — люди, которые по какой-то причине передумали, поменяли бронь и так далее. То есть 23% — это здоровая норма. В 2025 году средний размер индекса тревожности на крупных рынках российских городов-миллионников — порядка 49–53%. Но это не говорит о том, что люди просто бронируют и отказываются. Это говорит о том, что человек не успевает за 30 дней принять точное решение», — подчеркнула Ксения Чернецкая.
По ее словам, сегодня цикл сделки становится длиннее.
«Сегодня покупателю приходится разбираться с огромным количеством дополнительных проблем. Мы уже не просто выбираем дом или локацию. Мы смотрим, есть ли у застройщика субсидия на первоначальный износ, какая ипотечная ставка будет нам доступна, какой механизм рассрочки может предложить этот девелопер или его сосед по участку. Поэтому покупателю сегодня гораздо сложнее делать выбор, цикл сделки становится длиннее. Мы уже не успеваем в один календарный месяц и выбрать, и принять решение, и заключить сделку, и тем более зарегистрировать договор. Такая ситуация», — заключила эксперт.
Полный текст интервью доступен по ссылке.
________________________
Справочно:
Всеостройке.рф (входит в «Евразийский Медиа Холдинг») — независимое сетевое издание. На протяжении уже нескольких лет освещает актуальную общероссийскую, региональную повестку, а также новости стран СНГ, публикует эксклюзивные интервью ключевых игроков строительной отрасли, готовит уникальную аналитику рынка строительства и недвижимости, а также рейтинги девелоперов и их проектов. Ежемесячно — более 900 тыс. уникальных посетителей и свыше 1,7 млн. просмотров. Также порталу принадлежит один из самых популярных отраслевых телеграм-каналов — «Всё о стройке» — с аудиторией 85 тыс. подписчиков и ежемесячным охватом 12+ млн просмотров.
За годы работы сетевое издание Всеостройке.рф стало площадкой для взаимодействия участников строительного рынка и организатором ключевых отраслевых событий. В портфеле — более 25 офлайн-мероприятий и более 170 онлайн-мероприятий, в которых приняли участие в качестве спикеров 1000+ представителей застройщиков, банков и власти, а в качестве зрителей — 150.000+ девелоперов.
Комментариев пока нет.
