В феврале 2024 года в послании Федеральному собранию президент России Владимир Путин поручил к 2030 году привести в порядок не менее 1 тысячи объектов культурного наследия. Банк ДОМ.РФ выступает оператором этой программы. К участию привлекаются все субъекты РФ.
Банк ДОМ.РФ уже выдал первый кредит по программе восстановления объектов культурного наследия (ОКН), на эти цели Нижнему Новгороду выделено 645,62 млн рублей. Деньги будут направлены на реставрацию зданий «Комплекса мукомольной мельницы торгового дома «Емельян Башкиров с сыновьями» и «Мельница Дегтярева». Объекты культурного наследия после реконструкции станут частью строящегося жилого комплекса.
Главный корпус мельницы станет клубным жилым домом на 57 квартир с рестораном, клубом резидентов и коммерческими помещениями. Здание «Мельница Дегтярёва» после реставрации также превратится в жилой дом. В комплексе «Дом Килевейна», который ранее использовался под рабочие общежития и складские нужды, разместят апартаменты и коммерческие помещения.
За последние годы в регионе отреставрировали такие культовые объекты как: усадьба Рукавишниковых, здание швейной фабрики «Маяк», Красные казармы, манеж в Кремле, пакгаузы на Стрелке, Дом труда на площади Минина и Пожарского и другие.
Историко-культурное наследие Нижегородской области — это почти 4000 памятников истории, архитектуры и градостроительства, археологии, ландшафтного и инженерного искусства.
«В Нижегородской области в частную собственность за последние несколько лет передали десятки ОКН, после реставрации они будут вовлечены в хозяйственный оборот. Мы внимательно наблюдаем за каждым инвестором, регулярно встречаемся, оказываем владельцам необходимое методическое сопровождение. В 2024 году выдано порядка 200 разрешений на проведение работ по сохранению ОКН. До конца 2025 года работы должны завершиться на 27 объектах в разных поселениях Нижегородской области», – отметил руководитель регионального управления госохраны ОКН Григорий Меламед.
В Нижегородской области разработали и внедрили первый и пока единственный в стране региональный стандарт по сохранению и приумножению культурно-исторического достояния России.
«Региональный стандарт позволяет синхронизировать все процессы для инвесторов, готовых выкупать объекты культурного наследия (ОКН) и восстанавливать их для дальнейшего использования. Инвестору обеспечат грамотное сопровождение – от рассмотрения проекта до полного восстановления ОКН. Региональный стандарт призван сохранять не только отдельные ОКН, но целые кластеры, кварталы исторической застройки. Работы по обследованию и реставрации ОКН будут проводить специалисты, обладающие соответствующими компетенциями, опытом и оборудованием.
, – рассказал декан факультета управления НИУ Президентской академии, канд. экон. наук Евгений Егоров.
Для частных инвесторов оказывают действенные меры господдержки:
⚫️ частичная компенсация ставки по кредиту на реставрацию
⚫️ компенсация до 70% затрат на прокладку инженерных сетей, фасадных и кровельных работ
⚫️ за восстановления ОКН, находящихся в госсобственности, выделяют земельный участок под застройку
⚫️ в рамках пилотного проекта АО «ДОМ.РФ» ставка по льготному кредиту для инвестора не превышает 4%.
В Нижегородской области также разработано «коробочное» предложение с просчитанной экономикой. Оно позволяет в разы быстрее реализовать проект.
Комментариев пока нет.
Метки: льготы инвесторам ОКН, ОКН
