Москва, Санкт-Петербург и Казань стали лидерами рейтинга самой дорогой недвижимости на вторичном рынке. Такие квартиры продолжают пользоваться спросом на рынке жилья. Аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» рассказали о самых дорогих лотах среди предложений на вторичном рынке. Покупатели готовы сразу приобретать редкие варианты, без рассрочек и ипотеки.
В обзоре отмечены 14 городов-миллионников, среди которых Москва, Санкт-Петербург, Казань, Нижний Новгород, Ростов-на-Дону, Краснодар. В столице и регионах выставлены на продажу роскошные лоты - пентхаус с террасой, особняк с балконами и шестикомнатная квартира. Разница между стоимостью самого дорого столичного лота и предложением из Перми, которой находится на последней строчке рейтинга выше в 84,4 раза.
«Самое дорогое жилье на вторичном рынке представлено в каждом городе-миллионнике», - говорит Елена Чегодаева, руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости». «В зависимости от характеристик локальных рынков самые дорогие варианты могут отличаться и площадью, и планировкой, и метаположением. Поэтому то, что на локальном рынке считается элитным жильем по столичным меркам может относиться не более чем к бизнес-классу. Но тем не менее у данных лотов есть своя целевая аудитория».
На первом месте – апартаменты в двухуровневом особняке в московском клубном доме на Пречистенской набережной за рекордные 3,8 млрд. рублей, общей площадью 538 квадратных метров. Высота потолков - 3,6 метра почти по миллиарду на каждый метр. В помещении есть возможность установки двух дровяных каминов. В лобби размещены предметы современного искусства, библиотека, сигарная комната, зал для тренировок, сауна и SPA кабинет для жильцов.
Немного дешевле за 3,5 млрд. рублей можно пробрести двухуровневый пентхаус, при этом он меньше на 80 кв.м. Наибольший по площади – 1141 кв. м. предлагают пентхаус за 2 млрд рублей. Замыкает рейтинг дорогих квартир в столице резиденция на 665 «квадратов» – также практически за 2 миллиарда.
В Санкт-Петербурге самый дорогой лот стоит в почти два раза дешевле - 1,777 млрд рублей. За эти деньги можно приобрести целый особняк с балконами и просторной террасой, площадью – 880 кв.м. на Литейном проспекте. В стоимость входит роскошная мебель из Эрмитажа, конференц-зал для деловых встреч, гостиная с камином, исторической мебелью и фортепиано, и даже винный погреб.
Еще один особняк продается за 590 млн. рублей, по площади он больше - 1117 кв.м. Лот находится в самом сердце Каменного Острова. Много комнат с балконами и мастер-спальнями, SPA-зона с хамом, парадная столовая, переходящая в гостиную с камином и выходом на террасу. Есть на выбор и квартиры – пятикомнатная за 700 млн. рублей, шестикомнатная за 575 млн. рублей, а пентхаус площадью 250 квадратных метров стоит 625 млн. рублей.
За северной столицей идет Казань: за 400 млн. рублей в этом городе на вторичном рынке можно купить двухуровневую квартира площадью 277 кв.м. Екатеринбург и Краснодар по максимальному показателю на рынке престижной вторичной недвижимости идут примерно наравне: в районе 200 млн. рублей, в первом случае это трехкомнатная квартира площадью 207 квадратных метров – и по цене 207 млн. рублей; во втором – четырехкомнатная квартира 200 квадратных метров за 200 млн. рублей. Но если в Екатеринбурге по нижней границе проходит трехкомнатная квартира 116 квадратных метров за 17 млн, то в Краснодаре – три лота за 100 млн. Это на выбор: шестикомнатный пентхаус либо две пятикомнатные квартиры разной площади.
В пределах 100+ млн. рублей можно купить дорогие лоты в Ростове-на-Дону, Новосибирске и Нижнем Новгороде. Здесь есть и пятикомнатные квартиры, и двухуровневые варианты. В категории «дорогого» жилья в Нижнем Новгороде есть предложения от 9,5 млн. рублей (трехкомнатная квартира 286 кв. м.), в Новосибирске от 10, 6 млн. рублей (150 кв. м.), в Ростове-на-Дону – 65 млн. рублей (182 кв.м.).
На 9-ом месте Самара, где от 85 млн. рублей можно купить роскошную четырехкомнатную квартиру площадью 335 кв. м. на вторичном рынке. В Уфе есть предложение – от 69,9 млн. рублей, также четырехкомнатная квартиру 153,5 кв.м.
В диапазоне от 66 млн. до 55 млн. рублей можно приобрести элитное жилье в Челябинске, Волгограде и Воронеже. На последнем месте рейтинга предложения из Перми: 45 млн. рублей за трехкомнатную квартиру площадью 102 квадратных метра.
Комментариев пока нет.
Это интересно:
- В последнем случае вам придется выкупить не жилье, выпущенное в ипотеке,?
- Сколько квадратных метров жилья запланирует, чтобы арендовать в Улиановском?
- Какова стоимость индекса государственных облигаций в позитивной зоне??
- Соотношение новых зданий роскошного класса и сегмента элиты на рынке изменилось по сравнению с?
- Двухместные квартиры-самый популярный формат на вторичном рынке Тюймена.?
Метки: города-миллионники, НДВ, НДВ Супермаркет Недвижимости
