Общая площадь объекта составит 90 000 кв м. Девелопером выступает АО «Новосибирскавтодор». Общий объем инвестиций в строительство составит 5 миллиардов рублей, полностью сдать склад планируется в 2026 году.
Новый логистический комплекс появится на территории бывших казарм Минобороны. Планируется, что новые складские мощности увеличить транспортное плечо от Ирана до Красноярска, а сам Новоалтайск станет центром логистики всего Алтая.
– Новоалтайск расположен в центральной части Алтайского края, на правом берегу Оби, в 12 километрах от краевого центра – Барнаула. Население города около 100 тысяч человек, но город является отличным хабом для доставки товаров в крупные города края. Новоалтайский железнодорожный узел входит в топ-10 крупнейших в стране, – уверен управляющий партнер компании IBC Global Станислав Ахмедзянов. – Транспортное плечо, таким образом, может протянуться от Ирана до Красноярска.
Также стоит отметить, что ставка аренды в строящемся объекте ниже на 10-15% в сравнении с соседним Барнаулом. Потенциал Новоалтайска подтверждает и новость о строительстве склада WILDBERRIES на земельном участке площадью 35 Га. Тем не менее, на данный момент в городе отсутствуют качественные складские объекты.
– Девелопером проекта в Новоалтайске стал «Новосибирскавтодор», на данный момент получено РНС. Начаты строительные работы: выровнена площадка, появилось свайное поле и готова зона под парковку. Первая очередь будет сдана в 4 квартале 2025 года. На данный момент федеральные клиенты проявляют интерес к локации, но во второй очереди данного проекта пока есть вакантные блоки, – сообщил Станислав Ахмедзянов. – Девелопер предлагает сухие и мультитемпературные складские площади и готов работать по техническому заданию потенциальных клиентов.
Объект соответствует классу А, это сухой склад. По словам 20 000 тыс. кв.м. площадей первой очереди строительства уже законтрактованы, на остальную площадь претендует несколько федеральных клиентов.
— На этапе строительства возможны изменения параметров под конкретного заказчика, и добавление температурных режимов на объекте — рассказал управляющий партнер IBC Global Станислав Ахмедзянов. – Вторая очередь строительства запланирована на 2026 год, в эксплуатацию введут 40 тыс.кв.м. складских площадей, на эту очередь пока сохраняется вакансия. Высота нового объекта — 12 метров, 6-ярусное складирование, нагрузка на пол — 8 тонн на кв.м.
Комментариев пока нет.
Это интересно:
Метки: складская недвижимость, Коммерческая недвижимость, склад, торговля
