Документ анализирует рынок, технологии и экономику “умных офисов”, а также содержит практические расчёты окупаемости инвестиций для девелоперов и арендаторов.
Почему это важно:
Растущие расходы на эксплуатацию, гибридные форматы работы и запрос сотрудников на комфорт стимулируют переход офисного девелопмента к технологической модели управления.
“Умный офис” становится новым стандартом качества и конкурентным преимуществом для арендаторов и собственников.
«Речь идёт об эффективной и экономичной эксплуатации объектов недвижимости, а также о так называемом пользовательском опыте — факторе, который в ближайшем будущем станет одним из ключевых критериев при выборе современных офисных зданий класса А или А+ как арендаторами, так и покупателями. Это важно как для инвесторов м девелоперов, создающих и предлагающих на рынке продукт с максимально продуманными и сбалансированными характеристиками, так и для сотрудников компаний, которые при выборе места работы всё чаще ориентируются на собственный опыт — в том числе на уже сформировавшиеся навыки взаимодействия с «умными» решениями как в профессиональной среде, так и в повседневной жизни», — прокомментировал Михаил Каплун, директор департамента управления проектами CORE.XP.
Что входит в гид CORE.XP “Умные офисы”
Гид стал первым в России профессиональным аналитическим документом, который рассматривает тему “умных офисов” с точки зрения девелопера, собственника и арендатора. Он включает:
- Аналитику и оценку рынка: обзор темпов внедрения smart-технологий в офисах Москвы и регионов, оценку доли цифровизированных зданий в структурах классов A и B+, прогнозы роста и барьеры внедрения, и анализ драйверов спроса: энергосбережение, ESG-повестка, гибридный формат работы.
- Финансово-экономическую модель “умного офиса”: расчёт капитальных затрат и операционных эффектов для типового бизнес-центра (20 000 м²), структуру стоимости внедрения и сценарии окупаемости в зависимости от площади и профиля эксплуатации,
- Внедряемые технологии “умного офиса”. Например, системы управления климатом, AI-модули для прогнозирования загрузки и оптимизации расходов и т.д.
- Практические кейсы. Гид содержит обзор более 10 реализованных проектов в России, каждый кейс сопровождается описанием технических решений, модели эксплуатации и экономического эффекта.
О документе
Гид CORE.XP “Умные офисы” подготовлен департаментом исследований и офисной недвижимости компании.
Документ объединил аналитические данные, инженерные расчёты и реальную практику smart-проектов, реализованных на российском рынке.
Исследование доступно в разделе Analytics на сайте core-xp.ru и предназначено для девелоперов, управляющих компаний, корпоративных клиентов и СМИ.
Комментариев пока нет.
Метки: арендатор, офис, Россия, рынок, эксплуатация
