По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости, средневзвешенная стоимость квадратного метра квартир массового сегмента на первичном рынке в границах старой Москвы составляет 299,3 тыс. руб. Это на 38,7% больше аналогичного показателя в Санкт-Петербурге, где стоимость отмечается на уровне 215,8 тыс. руб.
На первичном рынке квартир Санкт-Петербурга на долю массового сегмента приходится 59% предложения. В реализации находится 859,2 тыс. кв. м и 20,3 тыс. лотов в 90 проектах. На Московском рынке квартир массового сегмента в реализации представлен больший объем: 1,1 млн кв. м и 23,1 тыс. квартир в 106 проектах. На долю этого сегмента приходится 45% предложения квартир.
Средняя цена квартиры в массовом сегменте в Москве составляет 13,9 млн руб., что на 53% больше, чем в Санкт-Петербурге (9,1 млн руб.). При этом разница между минимальными ценами на жилье в 2 раза меньше (27,5%): в Москве минимальная цена квартиры составляет 3,7 млн руб., в Санкт-Петербурге – 2,8 млн руб.
В Москве минимальная цена квартиры составляет 3,7 млн руб. в районе Косино-Ухтомский. На втором месте – район Очаково-Матвеевское, в котором минимальная цена составляет 3,8 млн руб. В топ-5 районов с самой низкой стоимостью также входят Старое Крюково (4,3 млн руб.), Кузьминки (4,9 млн руб.) и Южное Бутово (5,3 млн руб.).
В Санкт-Петербурге бюджетные новостройки можно найти в районе Пушкинский, где минимальная цена квартиры составляет 2,8 млн руб., и в районе Красногвардейский с ценой 2,9 млн руб. Также в ТОП-5 самых бюджетных районов входят Колпинский (3 млн руб.), Курортный (3,5 млн руб.) и Московский (4 млн руб.)
За минимальный бюджет 3,7 млн руб. в Москве можно приобрести студию площадью 19,7 кв. м без отделки во введенном доме. В Санкт-Петербурге самый доступный лот по цене 2,8 млн руб. – это студия площадью 19,5 кв. м без отделки в доме со сроком сдачи в 2026 г.
Комментариев пока нет.
Прочтите также:
- «НДВ Супермаркет Недвижимости»: спрос на загородную недвижимость в Подмосковье вырастет к лету на 15-20%
- «НДВ Супермаркет Недвижимости»: в 19 районах Москвы выросла цена «квадрата» комфорт-класса
- «НДВ Супермаркет Недвижимости»: строительство ЖК «Планерный квартал» идет высокими темпами
- «НДВ Супермаркет Недвижимости»: в Москве на 40% выросло предложение введенных новостроек
- «НДВ Супермаркет Недвижимости»: в 10 районах Москвы зафиксирован максимальный рост предложения новостроек комфорт-класса
Это интересно:
- Какова цена текущих контрактов на североамериканский сорт Wти??
- В чем проблема с современным современником??
- Двухместные квартиры-самый популярный формат на вторичном рынке Тюймена.?
Метки: Москва, Недвижимость, Москва, Санкт-Петербург
