Российский рынок сервисных апартаментов вступает в фазу значительных регуляторных изменений. С 1 сентября 2025 года на апарт-отели распространено обязательное требование о классификации, аналогичное гостиничным объектам. На фоне этих перемен Ольга Смирнова, генеральный директор девелоперской группы PLG, подтвердила, что апартаменты остаются ключевым инвестиционным трендом, предлагая инвесторам доходность до 30% годовых.
На фоне растущего интереса к этому сегменту эксперт обсудила с директором портала Всеостройке.РФ Светланой Опрышко ключевые аспекты развития рынка и планы компании.
Законодательные нововведения, вступившие в силу в 2025 году, унифицируют требования к апарт-отелям и гостиницам согласно Федеральному закону № 436. В частности, с 1 сентября 2025 года апарт-отели обязаны проходить ту же процедуру классификации, что и гостиницы, что официально закрепит их статус и обеспечит соответствие стандартам оказания гостиничных услуг.
Кроме того, с начала 2025 года для публикации на сайтах-агрегаторах все апартаменты, как и прочие объекты размещения, подлежат обязательному включению в федеральный реестр после прохождения классификации. При этом важно отметить, что, несмотря на новые требования, апартаменты сохраняют статус коммерческой недвижимости, отличный от жилого помещения, что означает возможность оформления в них только временной регистрации, но не постоянной прописки.
Ольга Смирнова подчеркнула, что эволюция рынка движется в сторону комплексного продукта, объединяющего в себе инвестиционные, сервисные, доходные и жилые характеристики.
«Сетевые апартаменты — действительно сервисный, доходный квадратный метр, с удобствами и услугами, в который может заселиться турист, деловой путешественник, или же он используется для постоянного проживания. Спрос на этот продукт стабильно растет, а его сочетание инвестиционных, сервисных и комфортных свойств неоспоримо», — подчеркнула эксперт.
Полное интервью доступно по ссылке.
____________________________________
Справочно:
Всеостройке.рф (входит в «Евразийский Медиа Холдинг») — независимое сетевое издание. На протяжении уже нескольких лет освещает актуальную общероссийскую, региональную повестку, а также новости стран СНГ, публикует эксклюзивные интервью ключевых игроков строительной отрасли, готовит уникальную аналитику рынка строительства и недвижимости, а также рейтинги девелоперов и их проектов. Ежемесячно — более 900 тыс. уникальных посетителей и свыше 1,7 млн. просмотров. Также порталу принадлежит один из самых популярных отраслевых телеграм-каналов — «Всё о стройке» — с аудиторией 85 тыс. подписчиков и ежемесячным охватом 12+ млн просмотров.
За годы работы сетевое издание Всеостройке.рф стало площадкой для взаимодействия участников строительного рынка и организатором ключевых отраслевых событий. В портфеле — более 25 офлайн-мероприятий и более 170 онлайн-мероприятий, в которых приняли участие в качестве спикеров 1000+ представителей застройщиков, банков и власти, а в качестве зрителей — 150.000+ девелоперов.
Комментариев пока нет.
