По данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», среди локаций рядом с ведущими вузами столицы самую высокую цену аренды имеют студии и однокомнатные квартиры рядом с РЭУ имени Г.В. Плеханова ─ 113,9 тыс. руб. Возле Института экономики НИУ ВШЭ стоимость аренды немного ниже ─ 109,9 тыс. руб. Недалеко от НИТУ МИСИС ─ 97,4 тыс. руб. В исследовании были рассмотрены наиболее доступные для аренды лоты, находящиеся в шаговой доступности или на расстоянии двух остановок на общественном транспорте от вуза.
По сравнению с началом сентября 2024 г., сегодня больше всего стоимость аренды жилья снизилась в локациях рядом с факультетом НИУ ВШЭ Высшая школа бизнеса. Здесь съемные квартиры для студентов подешевели на 21,9% ─ с 111,4 до 87 тыс. руб. На втором месте – локации рядом с МГИМО.
Аренда студий и «однушек» снизилась на 18,9%: средняя цена составляет 66,2 тыс. руб. вместо 81,6 тыс. руб. Третье место занимает НИЯУ МИФИ: здесь на 12,3% снизилась аренда малоформатного жилья с 65,3 до 57,3 тыс. руб. А рядом с МГУ имени М.В. Ломоносова, напротив, арендная плата не сильно изменилась. Всего на 4,4% снизилась стоимость квартир: с 86,2 до 82,5 тыс. руб.
Согласно исследованию, есть локации возле крупных столичных вузов, где стоимость аренды подорожала. Лидером по росту цены стали лоты рядом с НИТУ МИСИС. Средняя стоимость ежемесячной аренды в данной локации по сравнению с 3 кварталом 2024 г. выросла на 15,5% и составляет 97,4 тыс. руб. вместо 84,3 тыс. руб.
На 10,3% возросла аренда студий и «однушек» вблизи Финансового университета при Правительстве РФ – вместо 68,8 тыс. руб. теперь 75,9 тыс. руб. студент заплатит за съемное жилье. Квартиры возле Института экономики НИУ ВШЭ подорожали на 9%: с 100,8 тыс. руб. до 109,9 тыс. руб. Возле МГТУ имени Н.Э. Баумана рост аренды составил 5,9%: 74,6 тыс. руб. вместо 70,4 тыс. руб. Рядом с Первым МГМУ имени И.М. Сеченова рост составил 4,3%: с 93,1 до 97 тыс. руб.
«Локации около ведущих вузов Москвы традиционно пользуются спросом, они являются в большинстве своем престижными районами. С точки зрения стоимости аренды в перспективе может вырасти средняя цена аренды на малоформатные лоты в данных локациях ─ студии и однокомнатные квартиры. Их количество на рынке ограничено, что с повышением спроса приведет к росту арендных ставок», ─ говорит Елена Чегодаева, руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».
Комментариев пока нет.
Это интересно:
- Как назвало викторину, проведенную в Москве??
- Двухместные квартиры-самый популярный формат на вторичном рынке Тюймена.?
- Какова предполагаемая стоимость сотрудников компании??
Метки: НДВ, НДВ Супермаркет Недвижимости
