Дмитрий Сафронов, руководитель направления Ипотека в финансовом маркетплейсе Сравни, рассказал, как изменятся цены на квартиры в 2024 году и стоит ли брать квартиру сейчас.
Покупка квартиры будет более выгодным вложением перед Новым годом. Во-первых, сразу после праздников есть вероятность, что минимальный первоначальный взнос по программам с господдержкой вырастет до 30%. Эти программы нацелены в основном на первичный рынок, поэтому особенно популярны у покупателей.
Другой фактор, который может привести к росту стоимости –– вероятность повышения ключевой ставки. Как изменится показатель, будет ясно после заседания ЦБ, которое пройдет 15 декабря. Если ставку повысят, увеличатся и ставки по классическим программам, нацеленным в основном на вторичный рынок. Есть вероятность, что вслед за ними увеличатся и ставки по госпрограммам для ипотеки.
При этом мы не видим факторов, которые в ближайшей перспективе могут привести к снижению стоимости недвижимости. Более того, у ЦБ есть глобальная цель –– охладить ипотечный спрос за счет снижения доступности ипотеки. Поэтому вполне вероятно, что в 2024 году государственные программы могут изменить или даже приостановить.
Таким образом, текущие условия по ипотеке с высокой вероятностью будут лучше, чем после Нового года. Это касается объектов на первичном, и на вторичном рынках.
Комментариев пока нет.
Прочтите также:
- 163 млрд рублей кредитов для бизнеса: финансовый маркетплейс Сравни поделился итогами направления МСБ в 2023 году
- Эксперт финансового маркетплейса Сравни рассказала, что делать со вкладами
- На Сравни появилась возможность приобрести страховки в рассрочку с помощью карты «Халва»
- Российский ИТ-разработчик VESNA представлен на выставке-форуме «Россия» на ВДНХ
- Страховки на Сравни можно приобрести в рассрочку по карте «Халва»
