Управляющая компания Carville, российский производитель и поставщик автомобильных запчастей и аксессуаров LUZAR, AIRLINE, TRIALLI, STARTVOLT, CARVILLE RACING, входящий в число лидеров в области реализации автомобильных запасных частей и компонентов в России и странах СНГ дополнительно арендует 6000 м2.
Суммарный объем площадей, который будет отдан под хранение автозапчастей данного игрока, составит 29 000 м2. Сделка в крупнейшем зеленом логистическом хабе России была заключена в июне, а в июле Carville уже заехал на новый склад.
На фоне структурных изменений в геополитике и автопарков за последние 2–3 года рынок автозапчастей в России демонстрирует уверенный рост: только в 2024 году объем рынка вырос на 15%, достигнув 650 млрд рублей, а отечественное производство запчастей увеличилось почти на 19%. Такой рост требует от игроков увеличивать свою складскую инфраструктуру.
Валерий Жуков, Руководитель Instone Development:
“Сегодня мы наблюдаем значительные изменения в портрете основных арендаторов складов — доля крупных поставщиков, производителей и мультибрендовых торговых компаний, работающих на стыке офлайн- и онлайн-каналов, продолжает расти. Для таких клиентов ключевым фактором становится не только современное техническое оснащение объекта, но и локация, позволяющая обеспечить эффективную дистрибуцию по всей стране”
Помещение, которое займёт Carville, расположено в складском блоке 4AB — это современный сухой склад класса А+, полностью соответствующий международным и российским стандартам качества. Среди технических параметров здания — шаг колонн 12 × 24 м, нагрузка на пол до 7 т/м², современная спринклерная система пожаротушения ESFR-25, инновационная система освещения на базе LED светильников и ленточное остекление на одной из стен для повышения энергоэффективности и качества работы персонала.
Здание 4AB, как и другие объекты индустриального парка “Южные Врата”, сертифицировано по стандарту BREEAM — курс на экологичность подтвержден международным сертификатом с оценкой Very Good, рейтинг 58,6%. В 2015 году объект был признан лучшим на премии CRE Moscow Awards в номинации “Индустриальная недвижимость” — профессиональное жюри отметило его современные решения и высокие стандарты эксплуатации.
Для арендаторов ИП “Южные Врата” – это стратегическая локация, которая закрывает сразу несколько главных задач: помогает выстраивать разнообразные и эффективные с точки зрения времени логистические цепочки и упрощается поиск рабочих кадров. Индустриальный парк “Южные Врата” расположен на первой линии трассы М4 “Дон”, в получасе езды от МКАД и в 20 минутах от Москвы.
