Записи с меткой «Коммерческая недвижимость»

12.05.2025

Группа «Самолет» заключила сделку по продаже 3 785 кв. м площадей в Центре инноваций и импортозамещения (ЦИИ) в рамках проекта «Остафьево». Новым резидентом технопарка станет компания «ПСБ технологии» — российский контрактный производитель сложных электронных модулей полного цикла, который выполняет весь объем необходимых работ от проектирования до монтажа.


Приобретенные площади станут основой для масштабной экспансии «ПСБ технологии». Компания планирует активно развивать производственные и инжиниринговые мощности, используя инфраструктуру ЦИИ как катализатор роста.


Центр инноваций и импортозамещения «Остафьево» активно формирует высокотехнологичный креативный кластер, объединяющий передовые компании в сфере микроэлектроники, машиностроения, приборостроения и других отраслей. С учетом последней сделки проект реализован уже на 55%, что подчеркивает высокий интерес со стороны бизнеса к современным промышленным технопаркам. Напомним, менее месяца назад первым резидентом Центра стала компания, работающая в сфере разработки и производства наукоемкой и высокотехнологичной продукции.


Быстрые темпы реализации ЦИИ подтверждают устойчивый спрос на современные производственные пространства, соответствующие требованиям импортозамещения, цифровизации и локализации передовых технологий.


Смотрите также:
13.03.2025

На конец 2023 года общая площадь качественных складов в стране оценивается в 100–120 тыс. кв.м., и они почти полностью заняты — уровень вакантности не превышает 2%. Это говорит о дефиците площадей, а средняя арендная ставка составляет $8–12 за кв.м. в месяц, что выше некоторых городов региона, но ниже премиальных хабов вроде Дубая ($15–20).


Спрос на склады растет благодаря развитию онлайн-торговли и транзитному положению Кыргызстана в Центральной Азии. Крупные игроки, такие как Wildberries, уже анонсировали логистический центр на 300 тыс. кв.м. близ Бишкека, демонстрируя интерес к рынку. Среди значимых проектов — Global Hub в Аламудунском районе за $102,75 млн от Alkanov Group, где к марту 2025 года появится 57 тыс. кв.м. с планами расширения до 132 тыс., а также торгово-логистический комплекс "Манас" на 700 га с инвестициями $4,2 млрд от Китая и центр "Атбашы" в Нарыне для компаний вроде Ozon и Alibaba. Инвестиции из Южной Кореи и России (Ecovice, Sunjin, $12 млн в "Кокчо-Коз") также поддерживают развитие.


Однако рынок сдерживают высокие затраты на строительство, нехватка финансирования, низкая логистическая эффективность (128-е место по индексу Всемирного банка) и юридические сложности с таможней и e-commerce. Эксперты видят потенциал роста, если устранить барьеры: успешные проекты вроде Global Hub могут привлечь инвесторов и улучшить стандарты логистики при поддержке государства и улучшении инфраструктуры. Рынок складов Кыргызстана пока в начале пути, но ограниченное предложение и высокий спрос открывают возможности для бизнеса, а реализация ключевых проектов в срок может укрепить позиции страны в региональной логистике.

Смотрите также:
05.02.2025

В соответствии с договором площадь порядка 5600 м2 переходит компании на 10 лет.


Расширение складской инфраструктуры позволит компании «Машкрепеж» значительно увеличить свои производственные мощности и улучшить логистику, что является важным шагом в условиях растущего спроса на крепежные изделия и метизную продукцию. Инвестиции в новые площади будут способствовать еще большему укреплению позиций компании на рынке и предоставлению высококачественной продукции клиентам.


фото: «Машкрепеж» займет все здание в Индустриальном парке «Гранат»


Комментирует Валерий Жуков, генеральный директор Instone Develoment:

«Индустриальный парк «Гранат» продолжает развиваться, привлекая новых арендаторов и поддерживая успех существующих. Мы видим высокий спрос на площади Light Industrial, парк становится более привлекательным для компаний, стремящихся увеличить свои производственные возможности и интегрироваться в эффективные логистические цепочки». 


Индустриальный парк «Гранат» находится на высокой стадии готовности. В ближайшее время на рынок будет выведено два корпуса в формате Light Industrial.

Объект имеет стратегическую локацию, он находится в промзоне Житнево в непосредственной близости от ЦКАД и недалеко от пересечения с трассой М-4 Дон, что обеспечивает отличную транспортную доступность – 15 минут до аэропорта «Домодедово» и 30 минут до Москвы.


Дебютный проект девелопера в сегменте Light Industrial представляет собой два корпуса совокупной площадью около 22 тыс. кв. м. В первом корпусе общей площадью порядка 5,6 тыс. кв. м предлагаются помещения от 870 кв. м. Второй корпус площадью около 16,5 тыс. кв. м поделен на блоки от 1300 кв. м. Каждый блок обеспечен собственными воротами и офисными помещениями на первом этаже. Высота потолков (8 м) и шаг колонн (12x24 м) максимально удобны как для логистических компаний, так и для представителей e-commerce и классического ретейла, а нагрузка на пол (5 тонн/кв. м) и подведенная мощность позволяют с комфортом разместить здесь легкое производство.

 

Смотрите также:
  • Интересно

    Кто виноват и что делать? — ответы на самые важные вопросы!

  • Книги по бизнесу

    • "Разумный инвестор. Полное руководство по стоимостному инвестированию" Грэм Бенджамин - Мировой бестселлер, выдержавший множество переизданий по всему миру, книга Бенджамина Грэма (1394-1976) является уникальным пособием по выстраиванию инвестиционной политики. Автор, всемирно известный экономист и авторитетный профессиональный инвестор, главное внимание уделяет не анализу ценных бумаг, а принципам инвестирования, предлагая действовать разумно и осторожно независимо от поведения фондового рынка.

    • "Переиграть Уолл-стрит" Питер Линч - куда выгоднее вкладывать деньги — в акции или облигации? Как выбрать лучшие акции, которые станут победителями на рынке? Как правильно читать баланс и финансовые отчеты компании, чтобы получить максимум информации для принятия решения? Что нужно учитывать при выборе взаимного фонда? Как обогнать рынок? Эти и множество других вопросов профессионально и доходчиво обсуждаются автором, сумевшим превратить историю своего 13-летнего управления фондом в остроумное и увлекательное повествование.

    • "Финансовая отчетность для руководителей и начинающих специалистов" Герасименко Алексей - в этой книге шаг за шагом рассматриваются вопросы составления и интерпретации финансовой отчетности предприятия. Все концепции раскрываются на примерах из реальной отчетности крупных российских компаний. Используя богатый практический опыт, автор раскрывает все нюансы финансовой отчетности, в том числе и специфические «западные» вопросы составления отчетности по МСФО.

    • "Настольная книга финансового директора" Брег С. -эта книга является не только превосходным учебником, но и полным справочником для финансовых директоров практически по всем аспектам их повседневной работы. Главное достоинство книги - ее практическая направленность.

Банки | Бизнес | Второе гражданство | Закон | Как заработать в интернете | Купить остров | Недвижимость | Новости бизнеса | Оффшоры | Стиль жизни | Страны мира

| | | |
Business Key Top Sites

Пользовательское соглашение

Опубликовать