Записи с меткой «отель»
09.10.2025
По его словам, цены могут увеличиться в среднем на 10-17%, при этом максимальный рост ожидается в сегменте премиум — пятизвёздочных отелях.
«Во втором полугодии тарифы продолжат умеренно расти, однако темпы этого роста будут ниже скачка, который наблюдался в первом полугодии 2025 года. Мы ожидаем повышение средних тарифов на 10-17% в зависимости от сегмента. Среди ключевых факторов — рост инфляции и тарифов ЖКХ», — отметил Василий Григорьев.
Эксперт также подчеркнул, что введение туристического налога в размере 1% от стоимости проживания оказывает минимальное влияние на конечную цену для гостей, так как этот налог практически полностью перекладывается на них.
Средний тариф за ночь в загородных отелях Подмосковья по итогам первого полугодия 2025 года составил 15,3 тысячи рублей. В 2024 году средняя выручка с одного номера в год в пятизвёздочном сегменте выросла на 29,7% и достигла 14,4 млн рублей, а в 2025 году прогнозируется увеличение этой цифры ещё на 20,3%, до 16,9 млн рублей.
«Особым спросом пользуются отели, расположенные в радиусе 20-50 километров от Москвы — примерно в полутора часах езды на автомобиле. Это связано с удобством для коротких поездок жителей и гостей столицы, а также для проведения деловых мероприятий», — добавил Василий Григорьев.
Смотрите также:
25.07.2025
- Загрузка рынка качественных отелей по итогам первого полугодия 2025 г. составила 73,5%
- Ожидаемый объем нового предложения к вводу до конца 2025 г. составит 528 номеров.
Москва, ХХ июля 2025 г. — Согласно годовому отчету #MARKETBEAT Commonwealth Partnership (CMWP), Загрузка рынка качественных отелей за полгода составила 73,5%, что на 0,4 процентных пункта ниже по сравнению с аналогичным периодом 2024 г. Данное значение относится ко всему Рынку качественных отелей, хотя в Люксовом и Экономичном сегментах фиксировалось более существенное снижение Загрузки – 3,0 и 2,4 процентных пункта, соответственно.
Загрузка (%) отелей современного качества по сегментам: 1 пол. 2025 г. ср. с 1 пол. 2024 г.
«Ожидаемый к вводу до конца 2025 г. объем нового предложения в гостиничном сегменте Москвы составляет 528 номеров, причем из трех активно строящихся гостиничных проектов ближе всех к открытию — CosmosSelectionMoscowArbat (июль 2025 г.). Если остальные заявленные отели будут введены без задержек, то по итогам года чистый прирост предложения составит 3,4%», — отметила Марина Усенко, партнер, департамент гостиничного бизнеса и туризма CMWP
Гостиницы современного стандарта к открытию в 2025 г.
Динамика изменения номерного фонда – факт и прогноз
_________
Окомпании Commonwealth Partnership [CMWP™]:
CMWP – ведущая консалтинговая компания на рынке коммерческой недвижимости. Более 30 лет мы предоставляем консультационные, инвестиционные и агентские услуги в России и странах СНГ. CMWP предлагает инвесторам, девелоперам, государственным учреждениям, собственникам и арендаторам широкий спектр услуг по оценке, управлению и эксплуатации, разработке концепций и мастер-планов, брокериджу, аренде и продаже недвижимости, а также стратегическому консалтингу, управлению строительными проектами и аналитике по всем сегментам рынка коммерческой недвижимости. Команда CMWP насчитывает более 400 высококвалифицированных сотрудников. Более подробную информацию вы найдете на нашем сайте www.cmwp.ru.
Смотрите также:
24.07.2025
Москва, ХХ июля 2025 г. — Согласно годовому отчету #MARKETBEAT Commonwealth Partnership (CMWP) по результатам первого полугодия 2025 г. Средняя цена на номер в сегменте качественных отелей составила 12 511 руб., что на 10,1% выше по сравнению с аналогичным периодом 2024 г. При этом в Люксовом сегменте разница в Средней цене на номер в 1 пол. 2025 г. по сравнению с 1 пол. 2024 г. составляет 16,8%. Доходность на номер за 1 пол. 2025 г. рынка качественных отелей составила 9 192 руб., что на 9,6% выше по сравнению с аналогичным периодом 2024 г. Разница в Доходности на номер в 1 пол. 2025 г. по сравнению с 1 пол. 2024 г. Люксового сегмента составила 11,1%.
Помесячная Средняя цена на номер (руб.) в отелях современного качества: 1 пол. 2025 г. ср. с 12 мес. 2023-24 гг.
Хотя темпы прироста показателя Средней цены на номер для Рынка остались двузначными (+10,1% относительно 1 пол. 2024 г.), это стало возможным лишь за счет динамичного прироста тарифов в отелях Люксового сегмента (+16,8%). Остальные ценовые сегменты продолжают расти существенно медленнее (в среднем, на 8,1%), темпами, близкими к официальной инфляции или чуть выше нее.
Средняя цена на номер (руб.) отелей современного качества по сегментам – 1 пол. 2025 г. ср. с 1 пол. 2024 г.
Доходность на номер (руб.) для отелей современного качества: 1 пол. 2025 г. ср. с 1 пол. 2024 г.
Помесячная динамика изменений показателя Доходности на номер в 1 пол. 2025 г. оставалась неровной, отражая отсутствие стабильности на гостиничном рынке.
«Не самые радужные результаты первых двух кварталов года уже вызвали перенос управляющими гостиниц части запланированных операционных и капитальных расходов на вторую половину года – в надежде на разворот ситуации к середине года. Впрочем, результаты июня не обнадеживают, что заставляет управленцев изыскивать пути для экономии расходов», – отметила Марина Усенко, партнер, департамент гостиничного бизнеса и туризма CMWP.
Помесячная Доходность на номер (руб.) в отелях современного качества: 1 пол. 2025 г. ср. с 12 мес. 2023-24 гг.
_________
Окомпании Commonwealth Partnership [CMWP™]:
CMWP – ведущая консалтинговая компания на рынке коммерческой недвижимости. Более 30 лет мы предоставляем консультационные, инвестиционные и агентские услуги в России и странах СНГ. CMWP предлагает инвесторам, девелоперам, государственным учреждениям, собственникам и арендаторам широкий спектр услуг по оценке, управлению и эксплуатации, разработке концепций и мастер-планов, брокериджу, аренде и продаже недвижимости, а также стратегическому консалтингу, управлению строительными проектами и аналитике по всем сегментам рынка коммерческой недвижимости. Команда CMWP насчитывает более 400 высококвалифицированных сотрудников. Более подробную информацию вы найдете на нашем сайте www.cmwp.ru.
Смотрите также:
|
Интересно
Книги по бизнесу
- "Разумный инвестор. Полное руководство по стоимостному инвестированию" Грэм Бенджамин - Мировой бестселлер, выдержавший множество переизданий по всему миру, книга Бенджамина Грэма (1394-1976) является уникальным пособием по выстраиванию инвестиционной политики. Автор, всемирно известный экономист и авторитетный профессиональный инвестор, главное внимание уделяет не анализу ценных бумаг, а принципам инвестирования, предлагая действовать разумно и осторожно независимо от поведения фондового рынка.
- "Переиграть Уолл-стрит" Питер Линч - куда выгоднее вкладывать деньги — в акции или облигации? Как выбрать лучшие акции, которые станут победителями на рынке? Как правильно читать баланс и финансовые отчеты компании, чтобы получить максимум информации для принятия решения? Что нужно учитывать при выборе взаимного фонда? Как обогнать рынок? Эти и множество других вопросов профессионально и доходчиво обсуждаются автором, сумевшим превратить историю своего 13-летнего управления фондом в остроумное и увлекательное повествование.
- "Финансовая отчетность для руководителей и начинающих специалистов" Герасименко Алексей - в этой книге шаг за шагом рассматриваются вопросы составления и интерпретации финансовой отчетности предприятия. Все концепции раскрываются на примерах из реальной отчетности крупных российских компаний. Используя богатый практический опыт, автор раскрывает все нюансы финансовой отчетности, в том числе и специфические «западные» вопросы составления отчетности по МСФО.
- "Настольная книга финансового директора" Брег С. -эта книга является не только превосходным учебником, но и полным справочником для финансовых директоров практически по всем аспектам их повседневной работы. Главное достоинство книги - ее практическая направленность.
|
|
