В настоящее время на рассмотрении в Государственной Думе находится принятый в первом чтении законопроект, предусматривающий упрощение порядка получения доступа в квартиры по решению суда для ремонта газового оборудования. Этот законопроект комментирует эксперт Среднерусского института управления – филиала РАНХиГС, доцент кафедры конституционного, административного и уголовного права, доцент Алексей Ястребов.
Проект указанного закона был подготовлен в целях повышения уровня безопасности эксплуатации внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса РФ услуга газоснабжения предоставляется газоснабжающей организацией собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме при условии обязательного осуществления технического обслуживания внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Техническое обслуживание и ремонт этого оборудования является обязательным для его безопасного использования и содержания.
При этом на сегодняшний день актуален вопрос обеспечения доступа сотрудников специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту газового оборудования, поскольку отсутствие такого доступа хотя бы в одно из помещений многоквартирного дома создает угрозу жизни и здоровью для всех жильцов этого дома.
В связи с этим законопроектом предлагается дополнить статью 157 Жилищного кодекса РФ положениями, устанавливающим обязанность собственника или нанимателя жилого помещения предоставить доступ сотруднику специализированной организации к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту этого оборудования в случаях, предусмотренных законодательством.
Согласно принятому законопроекту в случае отказа предоставить такой доступ, специализированная организация вправе требовать предоставления указанного доступа в судебном порядке. Заявление об обязании собственника или нанимателя жилого помещения предоставить доступ сотруднику организации к газовому оборудованию должно быть рассмотрено судьей в 12-дневный срок со дня его поступления в суд.
По мнению Алексея Ястребова, предлагаемые поправки позволят обеспечить оперативный допуск сотрудника специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, что будет способствовать повышению уровня безопасности его эксплуатации, обеспечению права на жизнь и охрану здоровья всех жильцов многоквартирного дома.
