Записи с меткой «снижение»
03.09.2025
«Снижение средней цены связано с введением скидок и вымыванием малоформатных лотов в реализации», отмечает Елена Чегодаева, руководитель департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости.
Вторую и третью позицию рейтинга занимают районы Некрасовский и Метрогородок. В Некрасовском районе – снижение на 5,8% (С 170,1 тыс. руб. в июле до 160,3 тыс. руб. в августе); в Метрогородке – снижение на 5,4% (С 398,6 тыс. руб. в июле до 377,1 тыс. руб. в августе).
«В районе Некрасовский в реализации крупноформатные лоты, снижение СВЦ происходит на фоне вымывания мелких лотов. В районе Метрогородок – увеличение в реализации доли крупноформатных лотов», – объяснила причины снижения эксперт НДВ.
На 4 месте – район Митино, там СВЦ снизилась на 5,1% – 306 тыс. руб. до 290,3 тыс. руб.; на 5 месте – Замоскворечье: снижение на 4,4% с 1522,9 тыс. руб. до 1455,7 тыс. руб.
Смотрите также:
24.08.2025
Евгений Жорнист, руководитель дирекции по работе с инструментами с фиксированной доходностью УК «Альфа-Капитал».
Инфляция по итогам июня замедлилась до 0,2% м/м после 0,43% в мае. В пересчете на год и с очисткой от сезонных факторов показатель находится вблизи 4%. Это позволит Центральному банку продолжить снижение ключевой ставки в июле, а основные дебаты, скорее всего, развернутся вокруг масштаба снижения.
Впрочем, с точки зрения инвестиций большее значение имеет долгосрочная траектория ставки. С учетом устойчивого снижения инфляции и охлаждения в экономике ЦБ, вероятно, будет снижать ставку чуть быстрее, чем мы предполагали ранее. К концу года она может достичь 16% (более быстрое снижение возможно разве что в случае коллапса в экономике).
На следующий год ЦБ прогнозировал среднюю ставку в диапазоне 13-14%, на 2027 год — 7,5-8,5%. Это, конечно, только прогноз: динамика ставки будет зависеть не только от экономических показателей, но и от геополитики. Но даже при ставке 10% на горизонте 2027 года текущие доходности выглядят привлекательно, тем более что рынок обычно забегает вперед и может двигаться дальше фундаментально обоснованных уровней.
Смотрите также:
24.08.2025
1. Какие отрасли можно считать бенефициарами снижения ключевой и почему?
Чей бизнес чувствителен к ставке (финансы), компании имеющие высокую долговую нагрузку, компании, имеющие высокую чувствительность к ставке с т зр оценки бизнеса (растущие истории, как технологические компании).
2. Какие бумаги вы бы выделили как привлекательные для покупки в условиях снижения ставки? И почему?
Мы не даем конкретных рекомендаций на покупку. Но среди имен, являющихся бенефициарами снижения КС, выделяем те, которые имеют и устойчивую бизнес модель, высокий уровень корп управления в т.ч. Например, Озон, ТКС, Хедхантер, Сбер, ОзонФрама, АФК Система
Яндекс, Циан. Также чувствительны к ставке и застройщики. Но в любом случае для принятия решения нужно внимательно изучать бизнес кейс каждой компании, оценивать ее перспективы и адекватность текущей рыночной оценки по сравнению с ожидаемыми финансовыми показателями, рисками.
Дмитрий Скрябин, портфельный управляющий УК «Альфа-Капитал»
Смотрите также:
|
Интересно
Книги по бизнесу
- "Разумный инвестор. Полное руководство по стоимостному инвестированию" Грэм Бенджамин - Мировой бестселлер, выдержавший множество переизданий по всему миру, книга Бенджамина Грэма (1394-1976) является уникальным пособием по выстраиванию инвестиционной политики. Автор, всемирно известный экономист и авторитетный профессиональный инвестор, главное внимание уделяет не анализу ценных бумаг, а принципам инвестирования, предлагая действовать разумно и осторожно независимо от поведения фондового рынка.
- "Переиграть Уолл-стрит" Питер Линч - куда выгоднее вкладывать деньги — в акции или облигации? Как выбрать лучшие акции, которые станут победителями на рынке? Как правильно читать баланс и финансовые отчеты компании, чтобы получить максимум информации для принятия решения? Что нужно учитывать при выборе взаимного фонда? Как обогнать рынок? Эти и множество других вопросов профессионально и доходчиво обсуждаются автором, сумевшим превратить историю своего 13-летнего управления фондом в остроумное и увлекательное повествование.
- "Финансовая отчетность для руководителей и начинающих специалистов" Герасименко Алексей - в этой книге шаг за шагом рассматриваются вопросы составления и интерпретации финансовой отчетности предприятия. Все концепции раскрываются на примерах из реальной отчетности крупных российских компаний. Используя богатый практический опыт, автор раскрывает все нюансы финансовой отчетности, в том числе и специфические «западные» вопросы составления отчетности по МСФО.
- "Настольная книга финансового директора" Брег С. -эта книга является не только превосходным учебником, но и полным справочником для финансовых директоров практически по всем аспектам их повседневной работы. Главное достоинство книги - ее практическая направленность.
|
|
