Записи с меткой «законы»

11.02.2025

С 1 марта 2025 года владельцы земельных участков будут обязаны освоить их в течение трех лет. Эти нововведения касаются владельцев земельных участков на землях населенных пунктов: города, деревни, ПГТ и так далее; садовых и огородных участков. Закон обязывает владельцев земельных участков на территории населенных пунктов, садоводческих и огородных товариществ освоить землю в установленный срок. Это значит, что её нужно подготовить к эксплуатации в соответствии с видом разрешенного использования.


Официально звучит так: “Под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Перечень таких мероприятий устанавливается Правительством Российской Федерации”.


На самом деле эта мера касается тех, кто годами не использует землю, не ухаживает за ней, не платит налоги или попросту устроил свалку. 


Как это работает:  

Власти проверяют участок, если он зарос травой, завален мусором и очевидно не используется, собственникам дадут время на исправление ситуации. Если за год ничего не изменится, землю могут забрать через суд. Пока не совсем потянет механизм проверки таких территорий и какие направления пройдут проверку в первую очередь. 


Если на участке было разрешено строительство, то есть также определенные критерии по которым он будет считаться неиспользуемым, например отсутствует фундамента объекта, для строительства которого он предназначен ( в течение двух лет) или отсутствие самого объекта строительства (на который зарегистрировано право в течение 5 лет).


Если здание на участке построено и зарегистрировано, но не эксплуатируется на протяжении 5 и более лет, это также будет признаком неиспользования земли. 


Новый закон вносит изменения в Земельный кодекс РФ и в статью 23 закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд». Там указано, что собственник должен пользоваться участком со дня приобретения прав на него. Если землю нужно подготовить к использованию — то есть освоить, — то для этого теперь есть предельный срок — три года. Исключение составили случаи, когда для освоения необходимо провести рекультивацию участка, в данном варианте срок будет указан в проекте работ.  


Что сделать, чтобы не лишиться участка: 

·         Платить налоги и коммунальные платежи. 

·         Убирать мусор, косить траву, следить за территорией. 

·         Если пока нет возможности строить, можно сдать землю в аренду или уведомить администрацию о планах. 


Если участок далеко, можно нанять местного жителя для ухода или просто продать, чтобы избежать проблем. Как вариант сдать участок, для того, чтобы за ним могли ухаживать, пока вы не решитесь на его продажу или дальнейшее освоение.


Закон направлен на борьбу с настоящими заброшенными участками, но если минимально следить за землей и вовремя платить налоги, ничего изымать не будут.



Смотрите также:
13.10.2021

Политическое развитие современного государства основано на способности политической системы постоянно и эффективно адаптироваться к новым образцам социальных целей и моделей, а также возможности создавать новые институты, обеспечивающие полноценное взаимодействие народа и правительства. Помимо этого, политическое развитие зависит от множества экономических факторов.


фото: Политический консультант - профессия будущего или уже настоящего?


Объяснить содержание политического процесса и определить принцип его дальнейшего преобразования, может политический консультант. Не стоит думать, что его главными задачами являются исключительно продвижение политического объекта на выборах и консалтинг в государственном управлении. Данный специалист востребован в самых различных организациях и направлениях. Субъектами консультирования могут быть органы государственной власти, политические партии, организации, СМИ, общественные институты. Вместе с этим его услуги очень часто востребованы отдельными бизнесменами и руководителями корпораций. Ведь с развитием рыночных отношений государственные органы и организации частного сектора стали конкурировать в вопросах обслуживания интересов населения. Усилий и компетенций экономических, юридических специалистов в качестве помощников бизнесменам стало не хватать. Политический консультант в этом отношении имеет более весомое и незаменимое значение.


В частности, он способен независимым образом собирать и обрабатывать информацию, анализировать и прогнозировать события. Благодаря прогностическим умениям консультанта возможно решение целого спектра задач, начиная от диагностики ситуации, выявления значимых элементов, заканчивая оценкой последствий принимаемых действий. А при построении бизнеса, ориентированного на государственные проекты и зависимого от политической конъюнктуры, консультационная поддержка специалистом вообще выступает первоначальным шагом, с которого субъекту необходимо начинать дело.


В целом прогнозирование позволяет рассеять существующую неопределенность и ясно увидеть перспективу в существующей системе управления государством, а также определить направления его развития во времени.


Дополнительно к этому, консультант способен воплотить в реальность тактические и стратегические планы воздействия на конкретную ситуацию. Такие способности востребованы политиками при проведении предвыборных кампаний и лобби, а в бизнесе при построении коммерческой стратегии.

Важно отметить, что общественное мнение, законодательство, экономическая картина и позиция заказчика очень часто имеют переменчивый характер. Исходя из этого, работа политконсультанта должна основываться в первую очередь на уважении прав граждан, несмотря на коммерческий характер деятельности и собственные политические взгляды.


Пренебрежение услугами политического консультанта не редко приводит субъекта к отрицательному результату в своей деятельности. В качестве второстепенных последствий можно так же указать на испорченную репутацию, имидж, разрушение организации, уступку места конкурентам и т.д.

Институты общества, политические и коммерческие субъекты так же предъявляют к политическому консультанту определённые требования. Он должен обладать особыми человеческими качествами, актуальными знаниями в области истории, политологии, права, социологии, философии и других фундаментальных наук. Помимо этого он должен иметь практический опыт выпрямления отношений, связей общества, различных социальных групп с общественными институтами, воздействующими на жизнь социума.


Благодаря созданию и выявлению условий влияния на общественное сознание или ситуацию, только политическому консультанту под силу удовлетворить интересы политика, организации, представителя бизнеса или другого субъекта.


Политический консультант является специфической профессией, поэтому к выбору кандидата стоит отнестись очень внимательно.


Успех как в бизнесе, так и в политике будет на стороне тех, кто быстрее всех поймёт о преимуществе наличия рядом с собой такого незаменимого советника!

 

Автор: Пиар-технолог Олег Мальцев

Смотрите также:
  • Интересно

    Кто виноват и что делать? — ответы на самые важные вопросы!

  • Книги по бизнесу

    • "Разумный инвестор. Полное руководство по стоимостному инвестированию" Грэм Бенджамин - Мировой бестселлер, выдержавший множество переизданий по всему миру, книга Бенджамина Грэма (1394-1976) является уникальным пособием по выстраиванию инвестиционной политики. Автор, всемирно известный экономист и авторитетный профессиональный инвестор, главное внимание уделяет не анализу ценных бумаг, а принципам инвестирования, предлагая действовать разумно и осторожно независимо от поведения фондового рынка.

    • "Переиграть Уолл-стрит" Питер Линч - куда выгоднее вкладывать деньги — в акции или облигации? Как выбрать лучшие акции, которые станут победителями на рынке? Как правильно читать баланс и финансовые отчеты компании, чтобы получить максимум информации для принятия решения? Что нужно учитывать при выборе взаимного фонда? Как обогнать рынок? Эти и множество других вопросов профессионально и доходчиво обсуждаются автором, сумевшим превратить историю своего 13-летнего управления фондом в остроумное и увлекательное повествование.

    • "Финансовая отчетность для руководителей и начинающих специалистов" Герасименко Алексей - в этой книге шаг за шагом рассматриваются вопросы составления и интерпретации финансовой отчетности предприятия. Все концепции раскрываются на примерах из реальной отчетности крупных российских компаний. Используя богатый практический опыт, автор раскрывает все нюансы финансовой отчетности, в том числе и специфические «западные» вопросы составления отчетности по МСФО.

    • "Настольная книга финансового директора" Брег С. -эта книга является не только превосходным учебником, но и полным справочником для финансовых директоров практически по всем аспектам их повседневной работы. Главное достоинство книги - ее практическая направленность.

Банки | Бизнес | Второе гражданство | Закон | Как заработать в интернете | Купить остров | Недвижимость | Новости бизнеса | Оффшоры | Стиль жизни | Страны мира

| | | |
Business Key Top Sites

Пользовательское соглашение

Опубликовать