По данным CORE.XP, в первом полугодии 2025 года объем качественного складского предложения класса А и В в России преодолел отметку в 50,9 млн кв. м. Всего с начала года рынок складской недвижимости пополнился 2,6 млн кв. м, что в 2,5 раз выше результата аналогичного периода 2024 года и является рекордным значением в рамках первых полугодий.
Лидерами по объемам строительства стали рынки Москвы (22% всего объема), Оренбурга (8%), Санкт-Петербурга (8%), Самары (7%), Омска (7%), Новосибирска (6%) и Владимира (5%). Преобладание в структуре нового строительства рынков, где прежде объемы нового ввода были ограничены, является следствием расширения географии спроса, происходящего в последние годы.
Основу нового строительства составили объекты, построенные под клиента (built-to-suit), — на них пришлось 67% всего объема. При этом 98% складов, реализованных в таком формате, были построены под нужды игроков онлайн- и офлайн-розницы — драйверов спроса последних лет.
Комментариев пока нет.
