Сезон аренды загородных домов стремительно набирает обороты. Желающие снять дачу активно подыскивают себе варианты. Как отмечают эксперты «НДВ Супермаркет Недвижимости», уже к апрелю хорошие предложения по соотношению цена-качество будут разобраны, а ближе к лету цены на оставшиеся лоты вырастут на 10-20%. На сегодняшний день самые популярные варианты - дом и участок от 10 соток: людям хочется простора, а не просто клочка земли с домиком. Кстати, дачи у воды будут всегда дороже минимум на 20-30% в любом направлении.
Как отмечает руководитель Департамента городской и загородной недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Мищенко, бюджет сильно зависит от локации, условий и инфраструктуры.
«За 50 000– 100 000 рублей в месяц можно найти небольшую дачу в СНТ. Из удобств минимум: газового отопление нет, душ летний (на улице), мебель – сама простая. Если готовы тратить 100 000 – 250 000 рублей в месяц, можно смотреть хорошие коттеджи в посёлках, где есть магазины, охрана, парковка. Дом будет с нормальной мебелью и всеми удобствами. От 250 000 рублей в месяц идут дома с дизайнерским ремонтом, бассейнами, банями и большой территорией», - отметила эксперт.
Западное направление (Рублёво-Успенское, Минское шоссе) – на первом месте по стоимости аренды загородных домов. Здесь дачи начинаются от 300 000 рублей в месяц. Северная сторона (Дмитровское, Ленинградское) популярна за счёт рек и водохранилищ, аренда начинается от 150 000 рублей в месяц.
На Южном и Юго-Восточном направлении (Каширское, Симферопольское, Горьковское) ещё можно найти дома от 60 000 рублей в месяц. Бюджетнее всего дачи в Восточном направлении – от 50 000 рублей, но нужно учитывать, что инфраструктура там развита слабее. Лучше заранее уточнить про то, есть ли Wi-Fi. – многие старые дачи до сих пор не оборудованы беспроводным интернетом.
Если смотреть по районам, самые дорогие варианты, традиционно, на Рублево-Архангельском шоссе – от 300 000 за дачу. Чуть дешевле можно снять дом в направлении Новорижского шоссе – от 250 000. На третьем месте – Дмитровское шоссе. Из самых доступных вариантов: дачи в районе Каширского шоссе – от 70 000, на Симферопольском шоссе домики обойдутся от 60 000, а на Горьковском можно найти и за 50 000 – в удаленных СНТ.
Если денег немного – в районе 50 000 рублей в месяц - а свежего воздуха хочется, можно рассмотреть аренду квартиры в Подмосковье, либо участки с летним домиком в СНТ от 50 000 рублей в месяц. По словам Елены Мищенко, цена зависит и от срока аренды: чем дольше срок, тем дешевле.
Комментариев пока нет.
Метки: загородная недвижимость, Московская область, НДВ, НДВ Супермаркет Недвижимости
