Покупка собственного жилья подобна восхождению на Эверест. Каждый шаг к мечте требует дисциплины, терпения и стратегического планирования. Эксперт «НДВ Супермаркет Недвижимости» поделилась секретами финансовой магии, как накопить на квартиру, превратив экономию в маленькие победы.
«Рекомендую первым делом оценить стоимость квартиры в локации, где вы мечтаете в будущем жить. Это поможет вам установить конкретную сумму, которую нужно накопить на первоначальный взнос для одобрения ипотеки. Далее определитесь, сколько лет вы готовы откладывать деньги. Чем дольше срок, тем меньше будет ежемесячная нагрузка на бюджет. Определите сумму, которую вы готовы откладывать от зарплаты: будет ли это 20-30% или половина от вашего дохода», — говорит Елена Мищенко, руководитель департамента городской и загородной недвижимости компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».
Откажитесь от шопинга, доставки еды и кофе с собой
Эксперт рекомендует внимательно проанализировать бюджет. «Записывайте все ваши доходы и расходы за месяц: сколько уходит на продукты, предметы первой необходимости, одежду и другие услуги. Так вы сможете увидеть, где можно сократить расходы», — рассказывает Елена Мищенко. Мелочи вроде кофе с собой или ненужных покупок на маркетплейсах «съедают» значительную часть бюджета, отмечает она.
Не секрет, что многие дамы любят потратиться на шопинг. Эксперт рекомендует представительницам прекрасного пола, желающим накопить на первоначальный взнос, удалить с телефона приложения известных маркетплейсов, чтобы избежать соблазнов потратить лишние деньги. Мужчинам, имеющим авто, рекомендуется чаще пользоваться общественным транспортом: так, можно существенно сэкономить на бензине.
Елена Мищенко также советует на работу брать с собой еду из дома. «Стоимость небольшого ланча в Москве начинается от 500 рублей, поэтому намного выгоднее готовить самостоятельно простые и несложные блюда. В целом, отказ от кафе и доставки готовой еды может сэкономить вам до 30 тысяч в месяц», — говорит эксперт.
Превратите хлам в капитал
По словам эксперта, многие потенциальные покупатели даже не представляют, что можно накопить на квартиру, продав ненужные вещи. «Многие ошибочно говорят, что у них ничего нет. Но потом оказывается, что у них есть старый бабушкин сервиз, антикварные часы или другие раритетные вещи, которые можно успешно продать. Если выставить разумную цену и сделать небольшой дисконт, вполне возможно выручить от 50 до 100 тысяч рублей и отложить их на первоначальный взнос», — убеждена Елена Мищенко.
Инвестируйте и преумножайте
Эксперт предлагает рассмотреть возможность инвестирования части сбережений, например, в акции крупных компаний, облигации или ПИФы. Депозиты в этом плане имеют минимальный риск потери вложенных средств. Важно помнить, что на инвестициях можно как заработать, так и «прогореть», поэтому стоит проконсультироваться с финансовым специалистом перед принятием решения, отмечает Елена Мищенко.
Воспользуйтесь налоговым вычетом
Налоговый вычет — возможность вернуть часть уплаченного НДФЛ, налога на доходы физических лиц. Например, можно воспользоваться социальным налоговым вычетом. Эта категория позволяет частично компенсировать социально значимые расходы: оплату обучения, лечения, посещения спортивных секций или отдых в лагере, благотворительность, добровольное страхование и пенсионные взносы. Полученные деньги можно будет также отложить на покупку жилья.
Копите вместе
Елена Мищенко отмечает, что копить на недвижимость в одиночку намного труднее даже при строгой экономии. Чтобы финансовая нагрузка распределялась равномерно, эксперт рекомендует задуматься о создании собственной семьи.
«Жить одному не выгодно. После отмены льготной ипотеки с господдержкой самый доступный для населения сейчас способ купить жилье — семейная ипотека. Работающие супруги могут вдвоем откладывать деньги на первоначальный взнос, а с рождением ребенка уже взять семейную ипотеку по ставке 6%. Если грамотно распределить свои расходы, то ежемесячный ипотечный платеж будет комфортным для обоих родителей», — говорит она.
Комментариев пока нет.
Метки: НДВ, НДВ Супермаркет Недвижимости, новостройки
