Аналитики группы «Самолет» совместно с консалтинговой компанией MACON провели исследование, в ходе которого определили города-лидеры России по распроданности жилья. В исследовании участвовали новостройки на стадии строительства со сроком сдачи в эксплуатацию до конца 2025 года. Первое место среди городов с наибольшей распроданностью занял Нижний Новгород. По данным исследования, уровень распроданности жилья в городе составляет 89%. Из 1459 квартир, находящихся на высоком этапе готовности, 1299 уже продано.
По оценкам консалтинговой компании, для объектов, до сдачи которых остается 1–1,5 квартала, нормативный показатель распроданности обычно составляет 60–70%. В среднем по стране этот уровень также находится в пределах данного диапазона. Однако между регионами наблюдаются значительные различия. Нижний Новгород опережает средние показатели почти на 20 процентных пунктов, что свидетельствует о высоком спросе на жилье и сбалансированном предложении со стороны застройщиков. Эксперты отмечают, что одним из ключевых факторов высокого спроса является государственная программа семейной ипотеки. Большинство нижегородцев приобретают квартиры именно с ее использованием. Кроме того, заметное влияние на рынок оказывает выход федеральных девелоперов, предлагающих современные жилые комплексы с продуманной инфраструктурой и комфортной городской средой.
«Недавно мы приступили к реализации нашего первого проекта в Нижнем Новгороде. Перед выходом в новый регион мы тщательно анализируем рынок и оцениваем потенциал территории. Нас интересуют не только предпочтения покупателей в отношении форматов жилья, но и уровень экономической активности, конкуренция, перспективы роста, а также качество существующей городской инфраструктуры. По нашим оценкам, Нижний Новгород демонстрирует отличные показатели по всем параметрам, поэтому именно этот город мы выбрали для реализации крупного проекта комплексного развития территории (КРТ)», – комментирует Антон Гак, директор по продажам федеральных проектов группы “Самолет”.
Комментариев пока нет.
Метки: аналитика, недвижимость, общество
