На первичном рынке Кургана в реализации находится 2,3 тыс. лотов общей площадью 127 тыс. кв.м. в 15 проектах. Большая часть проектов будет сдана в следующем году - 42%, на втором месте - 2025 г. – 34,5%, на 2027 г. – 17,1%. На долю введенного жилья приходится всего 6,4%.
«Первичный рынок Кургана предлагает на сегодняшний день современные проекты комфорт- и бизнес-классов!» - комментирует Елена Чегодаева, руководитель департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости». Дефицита на рынке новостроек не ожидается, хотя новые проекты выходят в этом году не часто. Большая часть рынка относится к комфорт-классу, проекты в более высоком сегменте практически не представлены.
По типу квартир, можно отметить, что большая часть приходится на семейные форматы (от 2 до 4 комн. квартир), это более половины предложений - 53,8%. Второй по популярность вариант - малоформатные квартиры, на них приходится 45,2%, при этом доля студий составляет всего 4,8%. Средняя площадь экспозиции комфорт-класса составляет 53,8 кв.м, что в среднем выше средней площади комфорт-класса на столичном рынке на 13%.
Средневзвешенная цена квадратного метра составляет 109,1 тыс. руб. при цене квартиры от 2,6 до 16,1 млн руб.
Аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» нашли самую дешевую квартиру в Кургане, это 1 комн. квартира площадью 32,05 кв.м по цене 2,56 млн руб. лот в ЖК сроком сдачи в 2026 г. Самая дорогая квартира в новостройках: 4 комн. квартира площадью 116,19 кв.м по цене 16 млн руб. в ЖК сроком сдачи в 2027 г.
